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1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;中山有固定居所和职业;
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿;
4.具有中山稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6.能提供中山银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押;
7.在中山银行开立个人结算账户;
8.抵押的住房可以上市交易,面积在50平米以上;
9.中山银行规定的其他条件。
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基本规定
1.借钱对象:中山小榄从事合法生产、经营的自然人。
2.借钱额度:授信总额度最低额度5万元,最高额度300万元。这个看抵押房屋的价值而定
3.借钱期限:授信额度的有效期限最长为三十年,额度项下单笔借钱期限不超过两年。
4.借钱利率:按银行有关规定执行。以中山小榄借钱机构给出的为准。
5.担保方式:担保采取抵押、质押和保证方式,但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
中山首套房需要提供的资料:
1)申请人和配偶的身份证、中山户口原件+复印件3份
2)购房协议书正本
3)房价20%左右或以上预付款收据原件及复印件各一份
4)个人信用报告,可以到银行去申请办理,也可以到银行的自助查询打印机上查询并打印。夫妻的需要提供双方的信用报告
5)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等(工资单、个人所得税缴纳单、中山单位开具的收入证明、中山银行存单等)
6)开发商的收款账号1份
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